par AllForHome | Juin 11, 2024 | Décoration
Le salon est souvent considéré comme le cœur de la maison. C’est l’endroit où vous recevez vos invités, passez du temps en famille et vous détendez après une longue journée. Aménager un salon avec style peut sembler compliqué, mais avec les bons meubles et quelques idées ingénieuses, il est tout à fait possible de créer un espace qui allie confort et esthétique.
Choisir les meubles adéquats pour votre salon
Le choix des meubles est crucial pour créer un salon harmonieux et fonctionnel. Chaque pièce doit être choisie en tenant compte des dimensions de votre espace ainsi que du style général que vous souhaitez obtenir. Pour plus de conseils sur comment sélectionner vos meubles, cliquez ici pour en savoir plus.
Canapés et fauteuils
Le canapé est souvent la pièce maîtresse du salon. Lorsque vous choisissez un canapé, tenez compte de la taille de votre pièce. Un modèle trop grand peut encombrer l’espace, tandis qu’un modèle trop petit risque de paraître insignifiant. Les fauteuils peuvent compléter votre canapé ou même servir de pièces uniques dans un coin lecture, par exemple. Pour un look moderne, optez pour des lignes épurées et des matériaux comme le cuir ou le tissu résistant.
Tables basses et accessoires
Les tables basses jouent un rôle central dans l’organisation de votre salon. Elles servent non seulement de rangement, mais aussi de surface d’exposition pour vos magazines, télécommandes, voire même, des objets décoratifs. Une table basse avec des compartiments peut offrir des solutions de stockage supplémentaires sans sacrifier le style.
Optimiser l’espace de votre salon
L’optimisation de l’espace dans le salon implique de trouver un équilibre entre un aménagement ouvert et un usage intelligent du mobilier. Pour cela, privilégiez des meubles multifonctionnels qui peuvent répondre à plusieurs besoins à la fois.
Rangement intégré
Avoir suffisamment de rangement est essentiel pour maintenir un salon ordonné. Optez pour des meubles avec des rangements intégrés, comme des ottomanes avec compartiments ou des étagères murales. Ces solutions permettent de libérer de l’espace au sol et de garder les objets moins esthétiques hors de vue.
Mise en scène et agencement
Un bon agencement peut transformer n’importe quel salon en un espace accueillant et convivial. Placer le canapé contre un mur ou près d’une fenêtre peut donner une impression de grandeur. De même, utiliser des miroirs peut aider à refléter la lumière naturelle et à rendre la pièce plus lumineuse et spacieuse.
Harmoniser les couleurs et les textures
La couleur et la texture des meubles et des accessoires ont un impact énorme sur l’ambiance générale de votre salon. Pour créer un environnement cohérent et élégant, il est conseillé de choisir une palette de couleurs qui reflète votre style personnel tout en restant en harmonie avec le reste de la maison.
Mélanger différentes textures peut ajouter du caractère et de la profondeur à votre salon. Par exemple, associer un canapé en cuir avec des coussins en laine ou en lin peut créer un contraste intéressant et agréable. Les meubles en bois apportent une touche de chaleur, tandis que le métal et le verre contribuent à un aspect plus contemporain.
par AllForHome | Juin 7, 2024 | Travaux
Dans une ville en constante expansion comme Rennes, investir dans l’extension de votre maison peut s’avérer être une décision judicieuse. Non seulement cela ajoute de l’espace et du confort pour vous et votre famille, mais cela contribue également à augmenter significativement la valeur de votre propriété.
Les types d’extensions et leur impact sur la valeur
Il existe plusieurs types d’extensions à envisager, chacune ayant ses propres caractéristiques et impacts financiers. Les extensions latérales, les surélévations et les vérandas sont parmi les options les plus courantes. Selon un expert en immobilier, le choix du type d’extension dépend principalement de vos besoins spécifiques et de votre budget.
Extensions latérales
Ce type d’extension consiste généralement à ajouter de l’espace au rez-de-chaussée de votre maison. Elle permet d’agrandir une cuisine, un salon ou de créer une pièce entièrement nouvelle. Cela requiert souvent moins de temps et de ressources par rapport à d’autres types d’extensions.
Surélévations
Les surélévations impliquent l’ajout d’un ou plusieurs étages à une maison existante. Ce type d’extension peut être plus coûteux et complexe en raison des nécessités structurelles, mais il offre un gain d’espace substantiel et une augmentation notable de la valeur immobilière.
Vérandas
La construction d’une véranda est une option attractive pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace lumineux toute l’année. Même si elle n’apporte pas nécessairement autant de valeur ajoutée qu’une extension latérale ou une surélévation, une véranda bien conçue peut améliorer l’esthétique de votre maison et offrir un cadre de vie agréable.
Les avantages économiques de l’extension de maison
Une extension de maison à Rennes peut offrir plusieurs avantages économiques. Lorsque vous agrandissez votre maison, vous créez plus d’espace utilisable qui peut servir diverses fonctions. Que ce soit pour ajouter une nouvelle chambre, un bureau ou même une salle de jeux, chaque mètre carré additionnel peut contribuer à faire monter le prix de votre maison sur le marché immobilier. Cette amélioration accroît par ailleurs son attrait pour les acheteurs potentiels, ce qui facilite une vente rapide à un meilleur prix.
Rentabiliser par le locatif
Une manière efficace de rendre une extension de maison rentable est de considérer le locatif. Si vous disposez de suffisamment d’espace pour créer une annexe ou un studio indépendant, vous pouvez le louer. Cette option permet de générer des revenus supplémentaires qui peuvent aider à couvrir les coûts de construction initiale, rendant ainsi l’extension rapidement rentable.
Les règlementations et erreurs à éviter
Réaliser une extension de maison à Rennes implique de respecter certaines règlementations locales. Malheureusement, de nombreuses personnes commettent des erreurs pouvant entraîner des complications légales et financières. Par exemple, négliger de soumettre une demande de permis de construire ou choisir des matériaux non conformes aux normes de sécurité peut retarder le projet ou augmenter les coûts. Le plus prudent est de se tourner vers un spécialiste qui gérera, pour vous, le projet de A à Z.
par AllForHome | Mai 13, 2024 | Maison
Lorsque les températures grimpent, la stratification thermique aggrave les pertes d’énergie dans les habitations. Elle se manifeste par une différence de température entre l’air chaud en haut de la pièce et l’air plus frais près du sol. Cette situation nécessite souvent une surconsommation de chauffage pour maintenir un confort thermique optimal. Pour homogénéiser la température ambiante et limiter les pertes, il faut utiliser un destratificateur. Découvrez les meilleurs modèles du marché ici.
Comment fonctionne un destratificateur ?
Un destratificateur uniformise la température ambiante dans une pièce afin de limiter les déperditions thermiques. Dans une maison, un entrepôt ou magasin, il est placé au plus haut niveau du plafond qui représente le point cumulant de l’air chaud accumulé. Ce dernier brasse l’air et fait descendre les calories vers le sol.
En mélangeant le chaud et le froid, le destratificateur brise les strates de température. Pour bien fonctionner, le dispositif peut être équipé de thermostat, ce qui permet de contrôler au fur et à mesure la température ambiante.
Quels sont les meilleurs modèles de destratificateur ?
Le ventilateur simple est sans nul doute le destratificateur d’air domestique le plus utilisé. Pratique et facile à poser, il est installé au milieu de la pièce et brasse l’air avec ses pâles qui tournent autour d’un axe de rotation. En général, la vitesse de rotation de l’appareil est réduite à la normale pour limiter les bruits. Cette solution énergétique est moins onéreuse.
Dans un milieu professionnel comme dans les entrepôts ou magasins, les ventilateurs carrossés comme le brasseur à gaine sont plus utilisés. Ils sont composés d’un moteur et des ailettes réglables qui permettent d’orienter l’angle d’inclinaison des pâles. Avec ce mécanisme, le dispositif peut être installé n’importe où dans la pièce, tout en dirigeant efficacement l’air où le besoin se fait sentir. Pour homogénéiser la température, les ailettes du brasseur à gaine doivent simplement être modifiées vers le haut ou le bas.
Les gaines textiles sont des conduits flexibles fabriqués à partir de matériaux tels que le polyester ou le nylon. En général, il existe trois moyens de diffusion d’air par ce système : diffusion par porosité, diffusion par bandes diffusantes, diffusions par perforation. Quel que ce soit le moyen, les gaines textiles sont utilisées dans les systèmes de ventilation pour acheminer l’air chaud ou froid à travers une pièce. Grâce à leur flexibilité, elles peuvent être installées dans des espaces restreints. Pour composer la déperdition énergétique, elles dirigent l’air chaud vers les zones où la température est plus basse.
Comment choisir votre appareil ?
Bien choisir un destratificateur revient à prendre en compte quelques critères importants. Considérez la puissance du dispositif utile pour couvrir votre pièce. Cette dernière peut être évaluée à travers le débit (volume d’air brassé) et le taux de brassage. Le niveau sonore sonorité est également un critère décisif à prendre en compte. Dans un logement, vous préfèreriez un système quasi muet pour une meilleure quiétude.
Les prix des destratificateurs varient en fonction de plusieurs paramètres comme l’incorporation ou pas d’un thermostat au mécanisme. Veuillez donc prêter également attention aux spécifications expliquées par votre fournisseur.
par AllForHome | Mai 6, 2024 | Travaux
Les travaux dans la maison sont toujours une période excitante, mais ils s’accompagnent souvent de défis logistiques, notamment en ce qui concerne la protection des meubles. Voici quelques solutions pratiques pour assurer la sécurité de vos biens précieux pendant les travaux.
Première solution : les stocker tout en les protégeant
Lorsque vous envisagez de stocker vos meubles pendant les travaux, pensez en priorité à bien les protéger. Utiliser des draps ou des couvertures est une première étape importante. Ces matériaux permettent aux meubles de respirer tout en les protégeant des éraflures et des chocs éventuels. Évitez en revanche les bâches plastiques, qui ne permettent pas aux meubles de respirer.
Prenez également des précautions contre la poussière générée par les travaux. Même pour des projets mineurs, la poussière peut s’infiltrer partout, endommageant vos meubles au fil du temps. Couvrir les meubles avec des draps épais ou du plastique spécialement conçu pour protéger contre la poussière peut être une solution efficace.
Cependant, cette option est plutôt adaptée aux petits travaux où les meubles ne resteront pas longtemps hors d’usage. Pour des projets plus importants, d’autres alternatives seront plus appropriées.
Deuxième solution : Les stocker dans un garage à proximité
Si vous disposez d’un garage à proximité de votre domicile, c’est une option que vous avez déjà forcément considéré. Cependant, avez-vous pensé à toutes les responsabilités que cela engendre ? Tout d’abord, assurez-vous que le garage est suffisamment grand pour accueillir vos meubles. De plus, vérifiez les risques d’humidité, car une exposition prolongée à un environnement humide peut endommager certains types de meubles, en particulier s’ils sont en bois.
Pensez à vérifier aussi que votre compagnie d’assurance couvrent vos meubles en cas de dommages ou de vol pendant la période de stockage dans le garage. Certaines polices d’assurance peuvent avoir des restrictions ou des exigences spécifiques en cas de stockage à l’extérieur de votre domicile.
Enfin, prenez également en compte la présence éventuelle d’animaux nuisibles, tels que les termites, qui pourraient endommager vos meubles stockés dans le garage. Assurez-vous que le garage est sécurisé et exempt de toute infestation avant d’y entreposer vos biens.
Troisième solution : prendre un garde-meuble pour protéger ses meubles
Pour ceux qui possèdent des meubles de grande valeur ou qui préfèrent éviter tout risque pendant les travaux, louer un garde-meuble sera certainement la meilleure solution. Bien que cela représente un coût supplémentaire, cela peut offrir une tranquillité d’esprit inestimable.
En optant pour un garde-meuble, vos meubles seront entreposés dans un environnement sécurisé, à l’abri des dommages potentiels causés par les travaux. Ajoutez à cela que la plupart des entreprises de garde-meubles offrent des assurances pour couvrir les meubles en cas de dommages accidentels ou de vol.
par AllForHome | Mai 1, 2024 |
La famille s’agrandit ? Vous avez besoin d’un espace de jeux pour les enfants, ou de travail pour vous ? Les murs de notre maison sont parfois trop étroits et il peut devenir nécessaire d’envisager un agrandissement. Toutefois, lorsque vous envisagez une extension de votre propriété, connaître les démarches administratives s’avère indispensable. Que ce soit pour une surélévation ou un agrandissement, chaque projet doit respecter certains critères légaux et obtenir les approbations nécessaires. Voici des informations clés à connaître avant de vous lancer dans l’extension de votre maison.
Déterminer le type d’autorisation nécessaire
Selon l’ampleur des travaux envisagés, deux principales autorisations peuvent être requises : la déclaration préalable de travaux et le permis de construire. Ainsi, avant même de faire appel à une entreprise, à l’instar de Arc en Ciel, spécialiste de l’extension de maison à Angers, il est nécessaire de savoir quelle démarche vous devez engager. La déclaration préalable est généralement suffisante pour les petits projets tels que l’ajout de fenêtres ou une extension inférieure à 20 m². Par contre, pour des projets plus ambitieux ou situés dans certains zones protégées, un permis de construire devient obligatoire. Ce dernier implique une étude plus approfondie du projet par les services municipaux, prenant en compte l’impact visuel, l’environnement et la conformité avec les plans d’urbanisme locaux.
Pourquoi opter pour une déclaration préalable ?
La déclaration préalable de travaux est souvent perçue comme une formalité simplifiée qui permet aux propriétaires de réaliser des modifications modérées sur leur habitation. Pratique pour les constructions ne dépassant pas 40 m² dans les zones urbaines (au sein d’une agglomération couverte par un plan local d’urbanisme ou un document similaire), elle nécessite moins de documentation que le permis de construire. Néanmoins, il faut soumettre un dossier comprenant des plans et des photos permettant de situer précisément les aménagements.
L’exigence du permis de construire
Le permis de construire est incontournable pour les extensions importantes et notamment pour toute surface supplémentaire excédant 20 m² ou atteignant un total de 40 m² dans une zone avec un PLU (plan local d’urbanisme). En plus de fournir une description détaillée du projet incluant plans architecturaux, inserts paysagers et justifications esthétiques, ce document est scruté attentivement par les services d’urbanisme. L’accord peut être influencé par divers facteurs, dont les normes environnementales et le patrimoine architectural local.
Des règles spécifiques selon la zone géographique
Les règles d’urbanisme varient significativement d’une commune à l’autre. Il est crucial de consulter le PLU ou le POS (Plan d’Occupation des Sols) applicable pour comprendre les contraintes spécifiques liées à l’emplacement de votre bien. Ces documents régissent les droits à construire, les limitations de hauteur, les distances minimales par rapport aux autres bâtiments ou aux voies publiques, ainsi que le style architectural imposé dans certaines zones historiquement protégées.
Zones urbaines sous PLU
Dans les zones dotées d’un PLU, chaque secteur dispose de règles spécifiques dictant les types de travaux admissibles. Si vous résidez dans une zone résidentielle, par exemple, les extensions sont généralement acceptées si elles respectent le caractère existant du quartier. Des dispositions particulières peuvent appliquer pour protéger les arbres, la biodiversité ou la vue.
Zones non-urbanisées ou protégées
Les zones non-urbanisées, souvent sans PLU, suivent le RNU (Règlement National d’Urbanisme) qui impose ses propres restrictions, surtout en matière de protection de l’environnement et du patrimoine naturel. Les zones protégées telles que les sites classés, les parcs nationaux ou les abords de monuments historiques ont des exigences encore plus strictes pour préserver leur intégrité esthétique et culturelle.
Constituer son dossier de demande
Que vous ayez besoin d’une déclaration préalable ou d’un permis de construire, constituer un dossier complet est essentiel. Celui-ci doit inclure des formulaires spécifiques, des plans du terrain, des dessins des façades avant et après travaux, ainsi qu’une description du projet. Assurez-vous également d’inclure une étude d’impact si demandée, particulièrement pour les grandes constructions ou dans des zones sensibles.
Documentation nécessaire
Le contenu exact du dossier dépendra du type de demande et de la taille du projet. Des photographies situant le bien dans l’environnement proche et lointain sont souvent requises, ainsi que les notices décrivant les matériaux utilisés et les impacts visuels attendus. Pensez aussi à vérifier les éventuelles consultations auprès des Architectes des Bâtiments de France, nécessaires dans certaines configurations.
Bien anticiper les délais
Les délais d’approbation varient considérablement en fonction de la complexité du projet et de la charge de travail des administrations concernées. Pour une déclaration préalable, comptez en général un mois, tandis qu’un permis de construire peut prendre jusqu’à trois mois ou plus, spécialement en présence de périodes de consultation publique ou de nécessité d’intégrer des avis de commissions spécialisées.
Avant de vous lancer dans l’agrandissement de votre maison, comprendre les règles administratives est essentiel. Entre la déclaration préalable de travaux et le permis de construire, chaque projet doit respecter des critères légaux spécifiques. Consultez les règlements locaux, constituez un dossier complet et anticipez les délais d’approbation. Au moindre doute, n’hésitez pas à vous rapprocher du service d’urbanisme de votre commune ou à demander conseil auprès d’un architecte maîtrisant parfaitement l’ensemble de ces questions.
