À mesure que le temps passe, l’état de notre maison se dégrade. Des fissures ornent les murs, et la toiture présente plusieurs fuites. Quant à la température à l’intérieur de la bâtisse, elle est irrégulière et instable, et ce malgré l’utilisation abusive des appareils de chauffage. Ce sont des signes qui marquent la nécessité des travaux de rénovation. Néanmoins, nous trouvons souvent des excuses pour ne pas les réaliser. La principale raison c’est que leur coût est relativement élevé. Dans cet article, nous allons justement voir comment le calculer. Découvrez !
Quels sont les critères à retenir dans le calcul du coût de la rénovation de maison ?
L’intervention d’une entreprise de rénovation de maison est indispensable pour la concrétisation de ce type de projet. Pour calculer leurs tarifs, les professionnels se basent sur différents critères. En l’occurrence, il s’agit de :
La surface de la maison à rénover
Le prix de la rénovation d’une maison de 150 m² et le coût de la rénovation d’une pièce de 10 m² ne se valent pas. Plus l’habitation sera grande, plus le budget destiné à sa rénovation sera important.
Les spécificités des travaux à exécuter
Des travaux de nature très variée sont entrepris dans le cadre de la rénovation d’un logement. Il peut par exemple s’agir du rafraichissement des murs ou de la réhabilitation de toutes les parties de la bâtisse. L’ampleur du chantier peut aussi influencer le prix des travaux (rénovation totale ou partielle).
La qualité et la quantité de matériaux indispensables aux travaux
Pour obtenir un ouvrage solide et durable, l’utilisation de matériaux de bonne qualité est vivement encouragée. Les produits qui sont trop abordables ont rarement une qualité supérieure même s’ils sont accessibles à tous. D’ailleurs, de bons matériaux offrent un bon rendu.
L’entreprise de rénovation contactée
Chaque entreprise de rénovation de maison fixe le coût de leur prestation selon leur propre critère. Avant de vous diriger vers tel ou tel professionnel, vous devez de ce fait demander un devis de vos travaux. Ce qui vous donnera un aperçu de leur coût.
Les travaux à entreprendre : un critère qui permet de fixer le coût de la rénovation de maison
Une expertise de l’habitation permettra de déterminer les travaux à entreprendre pour sa rénovation. Leur nature et leur complexité dépendront également de l’état de celle-ci. Dans tous les cas, nous vous conseillons de faire appel à une entreprise de rénovation de maison pour leur exécution. À titre d’information, le prix de la rénovation de maison se calcule généralement au mètre carré. En outre, il est différent selon qu’il s’agit de rénovation partielle ou de rénovation complète.
Combien coûte la rénovation partielle de maison ?
La rénovation d’une maison est « partielle » lorsque les travaux ne touchent qu’une partie bien déterminée de celle-ci. Son coût sera néanmoins tributaire de la nature des opérations à entreprendre. Pour rafraichir la bâtisse (rénovation de peinture, pose d’un nouveau carrelage, petits travaux de réparation), il faudra en moyenne prévoir entre 200 € et 300 € par m². Si les opérations sont plus lourdes (abattage de cloisons, rénovation de cuisine ou de salle de bain, travaux d’électricité), elles coûteront en moyenne entre 300 € et 400 € par m².
Combien coûte la rénovation complète d’une maison ?
La rénovation complète se résume à la démolition, à la reconstruction et à la finition de l’intégralité de la structure. Chaque partie de la maison sera retravaillée. Par conséquent, des travaux lourds et plus importants sont réalisés. Ils peuvent se matérialiser par la démolition de murs porteurs et de cloison, la remise à neuf des installations électriques et de la plomberie, le ravalement de la façade, la rénovation de toiture, les travaux d’isolation thermique et le remplacement des appareils de chauffage (chaudière, climatisation). Quant au coût de la rénovation complète de maison, elle oscille en moyenne entre 400 € et 800 € par m².